Presupuesto ajustado

Necesito de su ayuda con datitos de inmobiliarias que sean legales y no truchas quiero arrendar un depa 1B+1D
Mi presupuesto maximo para el arriendo es de $ 300.000 +100 entre gasto comun y luz etc.

Logre ahorrar 730 para pagar garantia y arriendo, hasta el momento no he logrado concretar con nadie, ya saque ese doc del dicom 360 y segun lo que lei tener puntaje 999 es que uno es buen pagador y esta al dia con las cuentas.

Me gustaria sus datos tips o lo que quieran compartir en que me debo fijar al momento de arrendar, cuales son los barrios piolas, que recomienden? En que me debo fijar o que documentos pedirle yo al inmobiliario para respaldarme en caso de a la hora de firmar el contrato de arriendo, estare atenta a sus comentarios...

Gracias chicos...