Hipotecariamente hablando..

Antes de ir a un banco necesito consejos u opiniones.
Actualmente tengo un hipotecario el que estoy pagando hace casi 6 años con subsidio y me gustaría construir una casa en el campo, el terreno es indígena a nombre de mi sra...

La duda es habrá alguna posibilidad de solicitar un nuevo hipotecario para construir en ese terreno?...
Actualmente pago $220.000 de dividendo y gano aprox 1,5m...lo que necesitaría para construir serían unos 30m.
De antemano gracias por sus consejos