Ya no confio en nadie

Necesito ayuda porfavor.
Tengo 30 años y sueño con tener casa propia, actualmente soy yo mi madre y 0 red de contactos o ayuda, gano 2 millones aprox y tengo ahorrado 30 millones aprox, que es lo primero que uno tiene que hacer? ir a los bancos? hablar con un experto? Una vez un supuesto amigo experto me mal aconsejo y por la culpa de eso perdi casi 1 millon, por eso soy una persona super desconfiada cuando se trata de esto, especialmente en algo que sera definitivo. pienso que los bancos y personas no me van a querer ayudar

En base a lo anterior, mis preguntas serian estas,
1-Con quien tengo que hablar primero, banco? constructora? buscar algo que comprar primero?
2-En base a lo que gano y pie que tengo, de cuanto puedo optar para vivienda? 80, 100, 120, 140?
3-Cuanto seria una buena tasa?
4- Nunca he tenido ficha social ni nada al respecto, con mis condiciones podria optar a algun beneficio? ( he leido que varios han conseguidos vivienda con algun tipo de beneficio, y creo que estan en mejor o igual condiciones economicas y no se como lo hacen, algunos con 2 viviendas ya)
Ayuda porfavor no se a donde acudir, gracias por leer y muchas gracias por ayudarme