Un buen sector

Me gané un subsidio para punta arenas, elegí el ds1 tramo 2 para que la propiedad fuera un poquito mejor, igual me tendré que endeudar pero mucho menos que el resto de personas, el sector es cerca del unimarc al sur entre las avenidas Pedro Aguirre Cerda, Jorge Alessandri, Circunvalación y la calle Manuel Menéndez y no cacho como será ese sector, tampoco espero que sea un sector 'cuico' pero tampoco algo donde no pueda caminar de noche, no se si me explico?, ojalá alguien de aquí que sea de punta arenas si me pudiera decir como es el sector, por favor...