Alguien con experiencia.

Ustedes que todo lo saben, habrá algun corredor o inversionista por ahí?.
Tengo ahorros de toda la vida, pero también siempre he arrendado. Recibí una pequeña herencia que juntando con mis ahorros, podría comprar un departamento al contado para mi vejez. Quiero y sueño con vivir en la playa. El asunto es que las propiedades están carísimas y si ofrezco al contado, hay dos deptos que me atraen pero tendría que ofrecer 15 millones menos de lo que los venden.

Tengo dos consultas, hasta cuánto se bajan los corredores en promedio?. Me da la impresión que inflan demasiado los precios, es como que no quisieran vender cuando uno ofrece. Además sumarle la comisión corretaje que no es menor.
Mi otra consulta es, si se compra con arrendatarios... ¿cómo se hace?, ya que yo quiero vivir ahí y no entrar en juicio para sacarlos. Ambos me lo mostraron con arrendatarios y lamentablemente no salía eso en aviso.
Muchas gracias