Quiero orientación

Necesito consejos de gente que tenga experiencia con mutuarias por favor. Les cuento, tengo 38 años y cansada de pagar arriendo estoy haciendo lo posible por comprar un departamento con el famoso subsidio DS19. El problema es que me acaban de rechazar en todos los bancos ya que no cuento con la suficiente antigüedad laboral ni con la renta que exigen, lo cual me tiene re frustrada.

Ya que no tengo más salida, será conveniente meterme en una mutuaria? Es cierto que la tasa de interés que ofrecen es súper alta y qué sólo te dan el crédito nada más y nada menos que a 40 años?

Por otra parte, mi pololo me dice que no renuncie a mi sueño y se ofreció a ayudarme complementando mi renta con la suya (aún así, ni con su ayuda me pescaron en los bancos) y quiere seguir ayudándome en esto de la mutuaria. Mi plan es seguir viviendo sola y obviamente el crédito lo pagaré sólo yo pero, es cierto que él al quedar como co deudor tiene derecho a reclamar su parte del departamento a futuro? Tengo claro que debo ponerme en todos los casos, por eso necesito orientación antes de que cometa alguna estupidez. Ayuda porfiiiiis...