Gastos ilegales ...

Hola a todos, sé que no es laboral este tema, pero les quiero comentar algo que estoy viviendo actualmente.

Hace más de un año me compré un depto antiguo hermoso y muy espacioso. El problema viene con los gastos comunes y costumbres que no sé si se pueden considerar ilegales.
En primer lugar está el cobro del agua, que según el reglamento del edificio es por prorrateo dependiendo de los metros cuadrados, según ellos eso es lo legal porque así lo constituyeron cuando se construyó el edificio, pero he investigado y no es así, de hecho deberían existir remarcadores para registrar el consumo personal.

En segundo lugar está el hecho de que la conserje vive en el edifico pero como en una casa en el que era el espacio común. El punto es que ella no paga gastos de ningún tipo pero vive con un hijo y nuera y eso no sé si es muy correcto. Incluso ahora creo que están viviendo ahí unos familiares de la nuera o sea según mi perspectiva eso es mucho abuso porque los gastos de esa casa, referidos al agua y luz los pagamos todos los del edifico y no es justo que además lleven a vivir a otras personas.. que piensan ustedes? Eso se podría denunciar o hay alguna ley al respecto?

Estás interrogantes nacen de que los gastos de agua todos los meses son muy altos, del orden de las 350 Lucas para un total de 20 deptos. Entonces no sé si yo como propietaria podría exigirles que pusieran remarcadores para transparentar el consumo de cada depto y del agua común que intuyo que es alta por ese tema de la casa de conserje. Qué opinan , hay algún experto en el tema que me pueda guiar ??