En que mas me tengo que fijar ?.

Soy de las afortunadas que por ahora puede comprar la casa (dpto) propio, sujeto de credito, pero la verdad es que no se como asesorarme mucho en la busqueda, ya que mi mama compro casa, fiscal entonces no tiene idea de tramites ni que hay que mirar en la propiedad, ni nadie cercano en verdad ha comprado alguna propiedad usada ( porque las nuevas imposible) .

Pero me he fijado que hay propiedades semi nuevas que se venden y ahi es donde me entra la duda, por que alguien venderia su dpto semi nuevo? 2020 2019 principalmente en que fijarse en esos departamentos he visto lo clasico el techo que no tenga manchas de humedad el baño que no huela a humedo y he preguntado a conserjes, que es la clasica respuesta, si el edificio ha tenido filtraciones (lluvia) en el ultimo piso y las han solucionado pero en que mas fijarse estructuralmente? .

Mi mayor miedo es que venga un terremoto como del 2010, y ahi quede pagando un dividendo millonario, y sin justicia, como el edificio de Conce que cayo.
Agradeceria ene la ayuda! Y siempre los leo .