Y si es menor ?

Necesito orientación.
Con mi conviviente civil compraremos un terreno para construir nuestra casita, estará todo a mi nombre pero pagado por èl.
Tenemos una relación hace muchísimos años, èl no tiene hijos y yo tengo un hijo menor de edad de una relación pasada ,el cual hemos criado juntos desde que era un bebé.
Mi duda es.... Me dijeron que si yo fallezco, mi hijo por ser menor de edad no puede administrar los bienes, entonces seria su padre biológico quien quede con todo hasta que el niño cumpla la mayoría de edad. Necesito ayuda, ¿Existe algún tipo de cláusula o trámite que pueda hacer para que en caso de una desgracia eso no suceda?.

Siempre ha sido un padre totalmente ausente, me gustaría que mi hijo tenga seguro lo suyo.