La casa propia

Compré mi casa hace así 3 años en el banco que empieza con I. Al principio la tasa era muy buena, pero duraba 2 años, luego comenzó la realidad del hipotecario hasta el momento voy viendo pero ni tasa es variable y no quiero que llegue el día en que suba y suba y me vea atrapada en el alto costo del crédito...

Alguien sabe cuánto es lo legal que suba mes a mes según variabilidad o debería subir cada año?, a mi hay meses en que me sube 3 o 2 mil pesos.

Cada año sube un porcentaje?, cuánto es lo legal de ese porcentaje?

Y por último, he leído sobre la portabilidad del crédito, dónde sería rentable cotizar?, las mutuarias qué tal son???.

Les agradezco su orientación, de verdad me siento muy angustiada de pensar que pueden subirme 100.000 o más cada año... Gracias por leer.