Cambio de condiciones

Hola, hace más de 13 años tengo un negocio en una casa que consta de primero y segundo piso, ambos en arriendo, la situación ha estado complicada por lo que he estado pagando el arriendo días después de cumplida la fecha pactada en el contrato, sin embrago no se debe ningún mes, estoy totalmente al día, pago servicios a tiempo, jamás los han cortado, no he tenido problemas con nadie pero debido a los atrasos de los días en el pago la propietaria de la casa me ha pedido el inmueble, ambos pisos, argumentando incumplimiento, cabe destacar que ella nunca le ha hecho mantenimiento a ninguna de las dos plantas en estos más de 13 años, en cuanto a pintura, adecuaciones, arreglos de humedad, electricidad, etc, todo a corrido por mi cuenta. Me pareció sorprendente que esta señora me pidiera ambos pisos, con ella jamás tuve ningún problema, me ha dado 3 meses, me envió una carta judicial por correo certificado.

Mi pregunta es, ¿Esto es justo?, ¿Cómo debo actuar y que hacer al respecto?, es mi única fuente de trabajo y la de mi familia, no tenemos para donde irnos, esto es muy sorpresivo, mi negocio tiene buena clientela y somos muy reconocidos en el barrio y por fuera de este, tenemos un excelente good will, muy buenas calificaciones en google, irnos de ahí es empezar de cero, dejar nuestros clientes tirados en solo 3 meses, sin posibilidad de arrendar cerca, no hay lugares aledaños con las características que necesita para mi tipo de negocio como lo exige la Ley, ya he mirado, la dueña de la casa nos esta perjudicando enormemente, sostener un negocio por más de 13 años y que en tres meses se acabe, es muy duro. Alguien sabe algo sobre leyes que me puedan proteger o a dónde dirigirme, es muy triste esta situación. Gracias.