Sin publico ?

Hola, necesito ayuda de los que saben:

Mi viejo se jubiló hace un par de años y puso su oficina en venta, pero no ha pasado nada, tampoco se ha podido arrendar. El otro día en un almuerzo familiar me ofreció que la usara y le pagara los gastos comunes, yo hace rato que quiero tener mi espacio propio, soy psicologo, y si bien el barrio no es top, creo que mis pacientes llegarían.

El problema: fui a verla y el conserje me dijo que no se podían usar la oficinas para recibir público, ¿es posible eso? Que me obliguen a usar la oficina sólo para 'trabajar', es una oficina con patente comercial, en un barrio comercial.

A mi me parece un abuso, pero puede que la ley los ampare, no he podido encontrar nada de eso en internet.
Gracias por su ayuda.