Aun no se desocupa...

Voy a arrendar un lugar que aun no lo desocupan, los arrendatarios se van a fin de mes. El punto es que el propietario quiere que firme y pague antes de fin de mes, cómo me aseguro que no me van a ver la cara. Le dije al corredor que puede que el depto me lo entreguen en otro estado o no le hagan arreglos etc.

No puedo seguir buscando tengo que también desocupar pronto el que vivo, el 15 de octubre. Le pedí verlo una vez desocupado pero me dice que quiere firmar antes y después hacerle los arreglos, la primera semana de octubre.

Hay alguna forma de asegurar que no me van a joder y entregar algo en mal estado o no como lo vi. La gente tenía sus cosas así que no pude apreciar bien. Supongo que el propietario quiere ocupar esa misma plata para arreglos... Consejos por favor!