Como invertir bien?

Buenas en un tiempo mas estamos vendiendo una propiedad ante lo cual recibiré app 38 millones, el tema es que siempre que he tenido dinero, lo he desaprovechado, tengo gastos mensuales dado que soy discapacitado físico, estaba pensando en comprar un loft en estación central y arrendarlo, buscando y buscando puedo encontrar a ese precio y tener un ingreso extra, como dije soy muy malo administrando mi dinero, gracias...