No puedo aparecer yo

Se que en este grupo debe haber alguien experto.

Tengo la compra venta de un terreno, estamos ad portas de firmar la escritura definitiva, por x motivos debo poner el terreno a nombre de otra persona, pero el vendedor me dice que no se puede porque la compraventa ya está a mi nombre.

En caso que esto sea así, una vez teniendo en mi poder la escritura a mi nombre, puedo inmediatamente hacer una “venta” hacia la otra persona? O debo esperar algún tiempo?

Gracias por su ayuda!