Todo sube

Espero que me puedan ayudar porfa porque estoy desesperado.

Pasa que yo pago arriendo y me van a subir el arriendo por ipc, llevo 5 años y nunca me lo han subido y para peor ahora me empezaran a cobrar gastos comunes, tampoco nunca pagué porque no está estipulado en mi contrato pero ahora que el edificio tiene gastos extras siento que me están perjudicando con todo lo que me van a cobrar a partir de marzo.

Alguien sabe si es legal empezar a cobrar los gastos comunes de la nada? Y me podrían echar si no los pago? Qué puedo hacer? Ayuda por favor, gracias.