Comprando una casa

Por favor necesito orientación. Somos un matrimonio joven y hace tres años pudimos lograr el sueño de la casa propia. Compramos un departamento, en ese entonces eramos yo, mi marido, mi hijo y mi otro bebé que venía en camino. Por cosas de la vida, quedé nuevamente embarazada y ahora con mi otro bebé aquí, la verdad el departamento se nos hizo chico. A mi me gustaría vender este departamento en dos años más y comprar una casa nueva que la entregan el mismo año que quiero vender, pero la idea es reservarla luego para que no sigan aumentando las UF. El dilema es que mi marido me dice que ahora está muy cara la tasa y prefiere ver cuando la bajen, yo le digo que debemos hacerlo ahora por que si no bajan las tasas, ¿cúanto vamos a esperar? Si no compramos ahora la UF en unos años de igual manera subirán. Y en caso de que llegase a bajar la tasa en un tiempo, podemos renegociar con otro banco. Hoy llamé al banco del patito, y me corroboró que efectivamente si comprabamos la propiedad con crédito, después se puede renegociar la deuda estando la tasa más barata, lo cual nos convendría se supone..

Con todo esto que nos creció la familia, el auto también nos quedó chico, vamos muy apretados. Sé que es cosa de acomodarnos también y no es primera necesidad (para mi lo primordial es la casa), pero mi marido me habla más del auto, para el es como su primera opción. El auto de mi marido lo compramos con crédito inteligente y justo este año le toca renovar, y el quiere renovarlo por uno más grande familiar con tres corridas de asiento lo ideal. Yo quiero vender mi auto, y darlo como reserva de la casa, que nos piden $5.000.000, si no darlo como pie para el próximo auto familiar, y quedarnos solo con uno...

Necesito de sus ayuda por favor, para los entendidos del tema, será factible comprar ahora casa? Yo soy bien ignorante con el tema de las compras en vivienda, solo había escuchado lo de renegociar con los bancos, y hoy como les dije llamé al banco para que me orientaran, pero solo tengo las ganas de salir adelante y darle algo mucho mejor a mi familia. El dividendo de la casa más adelante nos subiría casi el triple, estaríamos más apretados, pero podríamos pagarlo... Los leo!

Pd.- Es mi primera 'confesión' así que no sean lapidarios por favor jaja