Sin estafa inmobiliaria

Estuve a punto de comprar una parcela que resultó ser una estafa. Sigo en búsqueda de otro terreno o casa, pero no sé en qué cosas fijarme o pedirle a la inmobiliaria acerca del terreno para buscar información acerca del mismo y no caiga de nuevo es una posible estafa. Existe algún tipo de rol, código o algo que indique quien es el propietario de las viviendas? Es mejor averiguar en el SERVIU solamente?

Tengo entendido que con parcelas con rol único de sobre 5000mt2 el comprador puede ser el dueño 'inmediatamente', pero que pasa con los terrenos de 1000mt2 con casa?

Orientenmeeeeee