Corretaje de propiedad
Trabajo en una oficina de corretaje de propiedades en donde se asociaron cuatro corredores, pero... más que nada comentaré de algunas situaciones con sus clientes y lo cara de raja que pueden llegar a ser algunos.
Un día la señora (Juanita x) llegó para que le arrendaran su propiedad, una casa básica de dos pisos y sin ampliación y ninguna refacción, onda que en el primer piso está el comedor el baño, cocina y living, todo eso en un espacio de 4x6. La señora cobra 320.000 mil por ese arriendo y venía quejándose que no podía arrendarla hace mas de un año. A la fecha ya va más de dos años en que la casa no se ha podido arrendar, el sector es tranquilo pero su arriendo es muy caro. Una vez llegó un cliente y le mostraron la vivienda, este solicitó si el arriendo se le podía dejar en 300 mil. La señora Juanita dijo que no... digo yo, llego quejándose de que no tenía dinero, que la situación está difícil y prefiere tener su casa abandonada, deteriorada y con la maleza de dos metros en la entrada por 20 lukas... 20.
La señora maria arrendaba su casa en 400, en mi opinión no los valía ni el sector tampoco. Un día le desocuparon la casa, el arrendatario dio aviso con un mes de anticipación que dejaría el arriendo y que no renovaría el contrato. Se fue el arrendatario y la señora maria quería que de inmediato mostrarán su casa para arrendarla, se le dijo a la señora maria que había que hacer algunos arreglos, pintura, algunos vidrios quebrados y mucho aseo. De la garantía se ocuparían casi 150 mil y ella dijo que no porque se había gastado la garantía y no tenía Plata. (Las garantías se depositan, no se gastan porque ese dinero se devuelve, siempre y cuando no haya que descontar arreglos) en este caso la casa es un asco, la cocina tiene la grasa para sacar con espátula y la señora maria quiere arrendarla así cómo está y obviamente le subió 30 mil más al arriendo y no quiere devolver la garantía y la casa aun sin arrendar.
Hay clientes que tienen literalmente unas chozas de casa y quieren que se les pague un precio exorbitante, otros se aferran a lo que tienen cerca.. no es que el valor de la casa es porque tiene colegio cerca, a la vuelta hay un jardín infantil, es que dos cuadras más allá hay un supermercado, es que la comisaría está a la vuelta, es que el mall está a cinco minutos.Te hablan de todo de lo qué hay alrededor menos de la casa que quieren arrendar, y cuando les preguntas por la casa dicen, ahhh no la casa es chiquita, tiene un dormitorio, sin entrada de vehículo. Y era toda la descripción. Es como que si el arrendador va a vivir en supermercado o los carabineros le van a cuidar la casa las 24 hrs les roban a los carabineros en las mismas comisarías, y mientras más cerca de carabineros, más demoran en llegar... en fin.
Otros llegan con fotos medias panorámicas de la casa que quieren vender o arrendar y se ven gigantes, cuando se visitan hay que entrar de lado y nada concuerda con la realidad.
Solo pido que al momento de arrendar una propiedad, porfa sean conscientes en los valores, consideren lo que su casa tiene, no de lo qué hay cerca, por qué están arrendando su casa, no lo qué hay en el sector. Y a los arrendadores, cuiden el inmueble, muchos se esfuerzan por tener un bien y confiaron en ud al momento de arrendarles la casa que es para que vivan, no para que la destruyan.